Antes de contratar una retirada de amianto, compruebe cuatro cosas: que la empresa está inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA), que se encargará del plan de trabajo de su obra, que el presupuesto detalla lo que incluye y lo que no, y cómo se gestionará el residuo. Son requisitos distintos y conviene no confundirlos.
La retirada de materiales con amianto está regulada por el Real Decreto 396/2006. Esa norma fija obligaciones para la empresa que hace el trabajo, pero a usted, como propietario o comunidad, le interesa saber qué pedir para contratar con tranquilidad.
1. Inscripción en el RERA
Las empresas que realizan trabajos con riesgo de exposición al amianto, incluida su retirada, deben estar inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto. En Andalucía lo gestiona la Junta. La inscripción se realiza en la comunidad donde la empresa tiene sus instalaciones principales.
Qué pedir: el número de inscripción y la denominación con la que figura la empresa. Compruebe que coincide con la empresa que le presupuesta y que le va a facturar.
La inscripción acredita que la empresa puede hacer este tipo de trabajos. No es una autorización para su obra concreta: para eso está el plan de trabajo.
2. Plan de trabajo de su obra
Antes de empezar cada trabajo, la empresa debe elaborar un plan de trabajo y presentarlo ante la autoridad laboral para su aprobación. El plan describe el trabajo, el procedimiento, las medidas de protección, los trabajadores que intervienen y la eliminación de residuos, entre otros puntos. En determinadas operaciones de corta duración, la norma contempla un plan de carácter general.
Qué preguntar: si la empresa se encarga del plan de trabajo y si su coste está incluido en el presupuesto. Y cuándo prevé empezar teniendo en cuenta ese trámite.
Si una empresa le ofrece empezar mañana sin mencionar ningún trámite, pregunte cómo lo va a hacer.
3. Un presupuesto detallado
El presupuesto debería permitirle saber exactamente qué compra. Revise que aparezcan:
- El elemento que se retira y la superficie o cantidad estimada.
- Los medios auxiliares y de protección.
- El plan de trabajo.
- El transporte y la entrega del residuo a un gestor autorizado.
- La documentación que recibirá al terminar.
- Las exclusiones: cubierta nueva, reposición de bajantes, albañilería, fontanería.
Lo explicamos con más detalle en ¿Cuánto cuesta retirar uralita en Córdoba?
4. Gestión del residuo
El fibrocemento con amianto es un residuo peligroso. No puede dejarse en un contenedor de obra ni llevarse a un punto limpio convencional. Debe embalarse, transportarse y entregarse a un gestor autorizado, con la documentación que exige la normativa de residuos.
Qué preguntar: quién transporta el residuo, a qué gestor se entrega y qué documento le darán que lo acredite.
Tres requisitos distintos
| Requisito | Qué acredita | Cuándo |
|---|---|---|
| Inscripción RERA | Que la empresa puede hacer trabajos con amianto | Antes de contratar |
| Plan de trabajo aprobado | Cómo se hará su trabajo concreto | Antes de empezar |
| Documentación del residuo | Que el residuo se entregó a gestor autorizado | Al terminar |
Otras preguntas útiles
- ¿Quién vendrá a valorar el trabajo? ¿Será la misma empresa que lo ejecute?
- ¿Qué tengo que hacer yo antes y durante el trabajo?
- ¿Cómo se protege a los vecinos o a las personas que trabajan en la nave?
- ¿Qué pasa si al retirar aparece más material del previsto?
Señales de alerta
- Un precio sin desglose, o muy por debajo del resto sin explicación.
- Ninguna referencia al plan de trabajo ni a la gestión del residuo.
- Propuestas para romper las placas y llevarlas en un contenedor normal.
- Reticencia a facilitar los datos de inscripción.
En nuestra página de empresa encontrará nuestros datos, y en Cómo trabajamos el proceso que seguimos.
Preguntas frecuentes
¿Basta con que la empresa sea de construcción?
No. Una empresa de construcción puede hacer muchos trabajos, pero para retirar materiales con amianto debe estar inscrita en el RERA y tramitar el plan de trabajo de cada obra.
¿Quién es responsable de contratar a una empresa inscrita?
Quien encarga el trabajo debe asegurarse de contratar a una empresa que pueda realizarlo legalmente. Pedir los datos de inscripción es la forma más sencilla de hacerlo.
¿Dónde puedo resolver dudas sobre la normativa?
La información oficial sobre el RERA y los planes de trabajo está publicada por la Junta de Andalucía, y el INSST tiene guías técnicas sobre amianto. Encontrará los enlaces al final de esta guía.
¿Quiere un presupuesto para su caso? Indíquenos municipio, tipo de elemento y una breve descripción.